龙岗将与共建航空航天科技城

　　据了解，近年来，龙岗区大力培育和发展战略性新兴产业和航空航天等未来产业。与此同时，持续加速将本部的创新资源向深圳市转移，与龙岗区委区达成了共建“航空航天科技城”合作平台的意向。

　　党委胡凌云透露，将发挥在航空航天等领域的创新资源，以企业需求和产业发展为导向，引进、建设国家重点实验室、工程、检测等创新平台；双方还将合作在龙岗开展航空航天技术、新一代信息技术和3D技术专业培训，根据需求合作开展公务员培训及相关研究项目。同时以航空航天科研、、产业和国际合作为建设内容，积极引入的创新资源和资源，探索多方合作共建航空航天特色学院。

　　值得一提的是，还与龙岗区合作成立了科技合作领导小组，下设“航空航天科技城”项目室，加快推进项目实施。

　　龙岗一位购房心切的市民轻信他人介绍认识的“业主”，在未亲眼见到房产文件的情况下，抵不住低价的，付款30万元，对方得手后逃之夭夭。昨日凌晨，龙岗警方经过千里追踪，从重庆将嫌疑人回深。

　　事主张先生在付款一年多后，才意识到被骗，于今年4月27日向警方报案。原来，2013年3月，张先生通过朋友介绍，认识了一男子张某，自称在龙岗横岗街道有一处73平方米的房屋要卖，价格是49万元。急于买房的张先生见价格，便和对方约定先付款30万元，到9月份付清余款。随后，张先生分3次交付了30万元，但直到今年4月，房屋仍不见踪影，连张某也“失联”了，张先生才意识到上当。

　　龙岗六约接报侦查后发现，尽管涉案房屋的确存在，但此房真正业主并非张某，且从未挂牌或委托他人出售。警方意识到是张某将他人房产虚构成自己物业实施诈骗。通过侦查，警方在宝安某小区找到张某住处，但他早已逃窜。循线追踪后，警方来到重庆。5月10日，张某在綦江区露面，办案实施，于当晚7点将其抓获。昨日凌晨，张某被回深。

　　（来源：深圳新闻网）杭州2月首传楼盘销售以来，沈阳、常州、无锡等库存压力较大的城市随后跟上潮，楼市泡沫即将破裂的消息在市场中疯传。深圳作为一线城市，虽然库存去化时间仅需10个月左右，但全国楼市整体看空的情绪，依然影响着深圳购房者的心理，购房者“等等看”的心态越来越重，住宅成交量已连续多月处于低位。

　　为了在低迷市场中吸引购房者的注意，快速出货，深圳开发商也纷纷推出促销绝招。根据深圳中原研究统计，当前深圳楼盘的促销方式，主要包括高折扣、特价房、低首付等，但是尚未出现整个楼盘的售价均大幅低于已销售单位的情况。

　　对此，深圳中原地产分析称，虽然楼盘促销宣传随处可见，也出现业主因房屋而打砸售楼处的情况，但当前深圳房价并未线月深圳中原地产监测的二手房领先指数，环比仍上涨1.05%，近期新入市项目的定价，也仅是持平于区域平均水平，并未出现大幅的情况。

　　据了解，深圳历距离现在近的楼市潮出现在2011年年中，在限购、限贷、限价等一系列严厉政策持续下，2011年4月底中海康城、中海塞纳时光，率先推出低至10000元/㎡的限价房，开盘获得热销，此后多个项目持续跟进，形成一规模的楼市潮。

　　深圳中原地产分析表示，2011年潮发生前期的市场表现，与现在所面临的市场相同之处在于悲观情绪浓重，男欢男爱网购房者保持观望导致成交量低迷，而房价则维持坚挺。但无论从宏观经济大背景还是楼市促销力度的表现来看，当时的情况都明显与当前市场不同。

　　首先，从宏观经济状况来看，2011年上半年中国经济增速仍保持在9%左右的高速增长期，物价水平较高，货币政策持续收紧，也就是说支撑房价上行的货币供应量是趋于减少的。而当前中国经济处于调结构带来的增速换挡期，经济增长速度放缓且有继续下行的压力，更趋向于出台刺激政策以改善经济状况，货币是趋于宽松的。

　　其次，从行业政策背景来看，为了让处于高位的房价能够回归合理水平，2011年上半年与地方均执行限购、限贷、限价的“三限”政策，且出台了“711”新政，政策有持续加紧的趋势。而当前对楼市的调控基本处于政策空窗期，但为了防止当地经济大幅下滑，多个地方已在房价下降之前，从、限购范围等多方面出台微调措施，刺激当地楼市。因此，从政策背景来说，目前的状况远比2011年要乐观得多。

　　第三，从开发商的表现来看，2011年开始的楼市潮是以某个项目真实、全面的为导火索，同时伴随着特价、直降、垫首付等方式，而当前的促销方式，则多为开发商的营销噱头，整个项目全面的极为少见。

　　此外，2011年调控政策、货币急剧恶化的状况，使开发商对未来的预期降至冰点，纷纷出货，月均供应量在30万平方米左右。而当前的情况是，开发商对未来并非处于一致看空的恐慌中，观望者不在少数，2014年以来的月均供应量仅不足10万平方米。

　　深圳中原地产方面表示，当前市场主要处于、开发商与购房者三重博弈的僵持阶段，但经过连续多月的观望之后，预计二季度市场将会有一方作出选择。可能是央行放松货币政策，或者地方持续跟进出台救市措施，虽然深圳调控政策放松的可能性较小，但如果其他城市松动范围较大，也会对深圳市场预期形成正面影响；也有可能是政策未现松动，部分中小开发商受制于资金压力率先，从而带动整个行业进入通道；抑或是购房者看不到房价下降的希望放弃观望，成交量逐步回升。无论是何种情况，二季度或见分晓，届时楼市僵局将破。